COLIVING, COHOUSING…
Año 1998, Monzón. Un proyecto avanzado y trabajado... ¨no vio la luz¨. Un
edificio/complejo/espacio destinado a personas mayores, con habitaciones tipo
apartamento, zonas y servicios comunes, actividades profesionales destinadas a
este colectivo… Y con la implicación del sector público y el sector privado ¿Motivos?
¿Proyecto intemporal? Sin duda. Se planteó y gestionó antes de tiempo. Se creo
antes la propuesta que la necesidad.
Nadie duda que actualmente se están creando más
espacios para las personas mayores que para los niños. Hoy, las inversiones van dirigidas a crear
espacios para aprovechar el nicho que surge ante el envejecimiento poblacional y cubrir sus necesidades que exigen nuevas
soluciones. Estos espacios cubren servicios comunes, combinan independencia,
vida en común y zonas comunes.
Espacios activos y atractivos para las personas
mayores, que buscan crear comunidad, compartir, conectar, disfrutar y vivir más
plenamente. Modelos de negocio, estilos de vida, dirigidos hacia este colectivo, hacia los
seniors. El ¨senior
living¨, está llamando la atención de
inversores y grupos con alto potencial económico.
Si observamos las definiciones:
Senior
living: vivienda para personas
mayores, vida compartida.
Living: en inglés, vivir; sala de estar, o vivienda
compartida. Co-living, compartir, convivir… modelos principalmente
promovidos por empresas privadas, inmobiliarias o fondos de inversión.
Housing: vivienda, alojamiento. Co-housing, compartir vivienda o
compartir alojamiento. Principalmente promovido por el sector privado, por
inversores o por sistemas de autogestión o cooperativismo.
El ¨cohousing sénior¨, es un
nuevo modelo de vivienda colaborativa. La idea
es envejecer acompañados, hacer actividades comunes, comer juntos, decidir las
cosas juntos y sobre todo no estar solos en tu casa. combina la vida independiente y la
privacidad individual con amplios espacios y servicios comunes, buscando
fomentar la comunidad y el apoyo mutuo. "La idea es vivir solo, pero no
en soledad". Efectivamente buena alternativa habitacional.
Del cohousing sénior se puede decir ¿Todavía reservado a unos pocos mayores? ¿A un colectivo con alto poder adquisitivo? Considerando y valorando positivamente la función que están desarrollando las residencias de personas mayores, existe un nicho de personas, que les gustaría no tener que ir a una residencia convencional, pero tampoco quieren ser una carga para sus hijos. Es el grupo de personas que buscan ese tipo de convivencia. Tienen el sueño de envejecer con amigos.
Modelo y moda que viene del norte de Europa, de
promoción inversora privada y de promoción privada cooperativa. Esta modalidad
se está desarrollando como ¨Centro de
convivencia cooperativa¨. Es decir,
su desarrollo y construcción se está realizando bajo la fórmula del
cooperativismo.
Otra variante que considero interesante mencionar es el ¨cohousing
intergeneracional¨. No entiende de edades. Pretende solucionar dos
¨problemas¨, la necesidad de espacios para mayores y el alto coste de la
vivienda para los jóvenes. ¿Estamos preparados y mentalizados para
compartir espacios los jóvenes y los mayores?
Estos temas están ¨cogiendo¨ una fuerza y
potencia importante. Expertos están analizando su evolución en España. Sin duda
son muchos los retos que se está enfrentando el sector. Recientemente se ha
celebrado en Oviedo, el Foro
Internacional de la Vivienda Colaborativa. Una
de las conclusiones indica que se necesita una mayor implicación de
administraciones públicas y ayuntamientos. El problema de suelo, trámites,
licencias… Sin duda para el buen desarrollo de este modelo, necesita la
implicación del sector público y del sector privado.
Independientemente y a otro
nivel están creciendo otros conceptos afines, como son:
Comunidades
de cuidados. Cuidados centrados en las
personas mayores, con modelos comunitarios.
Redes
vecinales de apoyo. Red de voluntarios creada con
la finalidad de ayudar a las personas mayores, con diversas actuaciones de
acompañamiento a actividades de ocio, tiempo libre, entrevistas y otras que
solicita la persona a la que se ayuda.
Entre otros, un denominador común, combatir el deterioro físico y cognitivo y la soledad no deseada. Realmente la situación de soledad, es un problema de personas, que sólo la pueden solucionar las personas. (Aunque en el presente o futuro cercano, pueden o podrán contar con la ayuda de la tecnología).
Miguel Ángel Otín Lloro
